Certificate of occupancy

La cédula de habitabilidad de primera ocupación es sustituida por la licencia municipal de ocupación o de primera utilización en caso de edificaciones o instalaciones de nueva construcción, o en relación con actuaciones sobre edificaciones existentes consistentes en obras de ampliación, así como cuando se produce un cambio de uso o un aumento del número […]

Concept of Out of Order

Si quieres comprar o vender una finca, has de saber que las edificaciones y construcciones pueden estar en situación de inadecuación o de fuera de ordenación. Según el art. 129 de la Ley de Urbanismo de las Islas Baleares (LUIB), describe los tres supuestos en los que una construcción, edificación, instalación o uso se considerará que […]

Normativa sobre piscinas

Las piscinas como complemento a una vivienda unifamiliar, precisa de un proyecto y de licencia administrativa. La normativa aplicable difiere en algunos Ayuntamientos de las islas de Ibiza y Formentera. Hay que distinguir entre una piscina en suelo rústico o en suelo urbano. Suelo Rústico: De acuerdo con la normativa actual en suelo rústico y […]

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