{"id":3869,"date":"2023-04-25T10:56:06","date_gmt":"2023-04-25T10:56:06","guid":{"rendered":"https:\/\/nueva.acsibiza.com\/?p=3869"},"modified":"2023-06-21T18:01:49","modified_gmt":"2023-06-21T18:01:49","slug":"medidas-de-disciplina-urbanistica-de-acuerdo-con-la-ley-12-2017-de-urbanismo-de-les-illes-balears-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.acsibiza.com\/en\/medidas-de-disciplina-urbanistica-de-acuerdo-con-la-ley-12-2017-de-urbanismo-de-les-illes-balears-2\/","title":{"rendered":"Urban discipline measures in accordance with Law 12\/2017 on Urban Planning of the Balearic Islands"},"content":{"rendered":"

La Ley de Urbanismo refuerza los mecanismos para hacer efectiva la disciplina urban\u00edstica. Las medidas Se fijan en dos procesos:
\nEl sancionador y el de restablecimiento de la legalidad y de la realidad f\u00edsica alterada<\/strong>.<\/p>\n

A). Procedimiento sancionador: las sanciones por actuaciones ilegales (sin licencia) ser\u00e1n econ\u00f3micas y var\u00eda el importe.<\/strong>
\n1.-Por obras e instalaciones ilegales en suelo urbano o urbanizable:
\nMultas de entre el 50 y el 70% del valor de la obra ejecutada si su uso est\u00e1 permitido.
\nMultas de entre el 75 y el 100% del valor de la obra si su uso no est\u00e1 permitido.
\n2.-Por obras e instalaciones en suelo r\u00fastico:
\nMulta de hasta el 300% del valor si es un uso prohibido.
\nMulta de entre el 150 y el 300% del valor si es uso autorizado.
\nQueda bloqueada cualquier posibilidad de amnist\u00eda de las edificaciones fuera de ordenaci\u00f3n dentro del suelo r\u00fastico. (Ver art\u00edculo de FUERA DE ORDENACI\u00d3N<\/a>).<\/p>\n

B).Procedimiento de restablecimiento\/ejecuci\u00f3n de las demoliciones:<\/strong>
\nEl plazo para iniciar el procedimiento de restablecimiento de la realidad f\u00edsica alterada no prescribir\u00e1 nunca en el suelo r\u00fastico.
\nA partir de ahora el posible infractor sabr\u00e1 que cualquier obra ilegal que se haga en el suelo r\u00fastico siempre podr\u00e1 ser derribada por la Administraci\u00f3n.
\nSe simplifican las ejecuciones de \u00f3rdenes de demolici\u00f3n, que quedan exentas de licencia urban\u00edstica previa: se presenta el proyecto y si el ayuntamiento no dice nada en un mes, se inicia el plazo para ejecutar.
\nSi se ordena la demolici\u00f3n y no se lleva a cabo, se prev\u00e9n multas coercitivas continuadas:<\/strong> del 10 % del valor de la obra ilegal y se van repitiendo CADA MES (hasta 12) hasta que el infractor lleva a cabo su demolici\u00f3n y restituci\u00f3n.
\nEl plazo para la ejecuci\u00f3n subsidiaria por parte de la Administraci\u00f3n se ampl\u00eda hasta los 15 a\u00f1os. La Administraci\u00f3n puede ejecutar subsidiariamente desde el momento en que expira el plazo dado al infractor.
\nPara el cumplimiento de la disciplina urban\u00edstica se da competencia a los Consells Insulares sobre el suelo r\u00fastico ANEI, ARIP y APT.<\/p>\n

A partir de la aprobaci\u00f3n de la LUIB, aparecen detalladas las responsabilidad de las autoridades o cargos p\u00fablicos:<\/strong> se fijan responsabilidades para las autoridades y cargos p\u00fablicos que, con conocimiento de causa y teniendo posibilidad de impedirlo, permiten la indisciplina urban\u00edstica; por ejemplo, si dejan caducar expedientes o dejan de sancionar una infracci\u00f3n u ordenar su restablecimiento.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"