{"id":3853,"date":"2023-04-25T10:56:05","date_gmt":"2023-04-25T10:56:05","guid":{"rendered":"https:\/\/nueva.acsibiza.com\/?p=3853"},"modified":"2023-06-21T17:36:04","modified_gmt":"2023-06-21T17:36:04","slug":"declaracion-responsable-en-la-solicitud-de-licencia-de-obra-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.acsibiza.com\/es_es\/declaracion-responsable-en-la-solicitud-de-licencia-de-obra-2\/","title":{"rendered":"Declaraci\u00f3n responsable en la solicitud de licencia de obra"},"content":{"rendered":"<p>En este decreto, aparece la figura de <strong>DECLARACI\u00d3N RESPONSABLE<\/strong>, y la Figura de <strong>COMUNICACI\u00d3N PREVIA<\/strong>, para la simplificaci\u00f3n administrativa y de fomento de la actividad econ\u00f3mica, y la reducci\u00f3n de los plazos a la hora de solicitar licencia de obras, que en la actualidad son inasumibles y producen un da\u00f1o econ\u00f3mico en la actividad de la construcci\u00f3n entre otras y acumulan una demora que va m\u00e1s all\u00e1 de lo razonable y supone un obst\u00e1culo importante para la dinamizaci\u00f3n econ\u00f3mica y la modernizaci\u00f3n del tejido productivo, adem\u00e1s del impacto que tiene en la pol\u00edtica de vivienda.<\/p>\n<p><strong>La Declaraci\u00f3n Responsable es una solicitud de licencia de obra<\/strong> que lleva una documentaci\u00f3n complementaria la cual se tiene que presentar 15 dias antes de iniciar los trabajos, y tiene un plazo de ejecuci\u00f3n de 2 a\u00f1os prorrogables. Sus caracter\u00edsticas son:<br \/>\n1.-Se admiten \u00fanicamente para la reforma integral o parcial de <strong>edificios existentes<\/strong>, mejorando la eficiencia energ\u00e9tica y el ahorro de agua.<br \/>\n2.-<strong>La solicita el Promotor<\/strong>. El periodo de solicitud es hasta el 1 de Enero de 2022.<br \/>\n3.-Tiene que ser \u00fanicamente para intervenciones en <strong>edificaciones existentes que sean legales en suelo<\/strong> <strong>URBANO<\/strong>.<br \/>\n4.-<strong>No se aplica para edificios de Nueva Planta<\/strong>, ni casetas prefabricadas ni tala de \u00e1rboles.<br \/>\n5.-No se aplica a los edificios en Fuera de Ordenaci\u00f3n ni a los derribos de edificios.<br \/>\n6.-No se aplica en las parcelaciones de terrenos.<br \/>\n7.-El comienzo de los trabajos requiere una comunicaci\u00f3n al ayuntamiento.<br \/>\n8.-Es necesario que <strong>se acompa\u00f1e de un proyecto t\u00e9cnico visado, b\u00e1sico y de ejecuci\u00f3n<\/strong>.<br \/>\n9.-Los trabajos que afecten a estructura requieren un Seguro del promotor de Responsabilidad Civil.<br \/>\n<strong>La Declaraci\u00f3n Responsable, lleva impl\u00edcita la exactitud , certeza, de toda la documentaci\u00f3n y no se deben de omitir datos, ya que en caso contrario es nula, y puede dar lugar a sanciones administrativas o penales.<\/strong><br \/>\nEl caso contradictorio es que la declaraci\u00f3n responsable , se instaura para agilizar los tiempos de la otorgaci\u00f3n de la licencia de obra, y en este caso, si se necesita, en la actuaci\u00f3n que se pretende, de alguna autorizaci\u00f3n previa de otro organismo, como AESA, o como Medio Ambiente ( Costas) por ejemplo, estando en suelo urbano, <strong>hay que aportar previamente estos informes y conjuntamente con la presentaci\u00f3n de la Declaraci\u00f3n Responsable<\/strong>, lo cual puede volver a mantener los interminables plazos que hoy en d\u00eda eternizan la concesi\u00f3n de licencias.<br \/>\nOtro aspecto negativo, es que este proceso solo <strong>se aplica a edificaciones de<\/strong> <strong>SUELO URBANO<\/strong>, dejando fuera la mayor\u00eda de actuaciones en suelo r\u00fastico.<br \/>\nEl final de obra, la primera ocupaci\u00f3n o utilizaci\u00f3n de los edificios reformados al amparo de la La Declaraci\u00f3n Responsable, precisan el tr\u00e1mite habitual establecido en la Ley de Urbanismo de las Islas Baleares.<br \/>\nUn <strong>aspecto interesante<\/strong> para dinamizar los plazos en la concesi\u00f3n de licencias es lo que se establece en <strong>el Decreto 8\/2020 en su Disposici\u00f3n adicional segunda sobre Certificaci\u00f3n de verificaci\u00f3n documental<\/strong>. Se refiere a los proyectos t\u00e9cnicos que han de acompa\u00f1ar la solicitud de licencia de obra mediante la <strong>Declaraci\u00f3n Responsable<\/strong> y dice:<br \/>\n1. Para agilizar los procedimientos de obtenci\u00f3n de las licencias urban\u00edsticas, con car\u00e1cter previo a la presentaci\u00f3n de la solicitud, <strong>el promotor puede obtener un certificado emitido por los colegios profesionales<\/strong> u otras corporaciones de derecho p\u00fablico con el que el ayuntamiento subscriba el convenio correspondiente, <strong>acreditativo de la verificaci\u00f3n de la documentaci\u00f3n<\/strong>.<br \/>\n2. <strong>La verificaci\u00f3n consistir\u00e1 en la revisi\u00f3n t\u00e9cnica, el informe y la validaci\u00f3n del proyecto b\u00e1sico y el resto de documentaci\u00f3n que acompa\u00f1ar\u00e1 la solicitud, la cual deber\u00e1 incluir, as\u00ed mismo, la suficiencia y la idoneidad de la documentaci\u00f3n, para los fines de la autorizaci\u00f3n y su adecuaci\u00f3n a la normativa aplicable en cada caso<\/strong>.<br \/>\n3. <strong>La solicitud de licencia que se acompa\u00f1e<\/strong> del certificado regulado en esta disposici\u00f3n adicional, junto con el resto de documentaci\u00f3n exigida, <strong>se deber\u00e1 admitir a tr\u00e1mite, y ello no impide que el \u00f3rgano competente para la tramitaci\u00f3n efect\u00fae los requerimientos de subsanaci\u00f3n que correspondan, si con posterioridad se detectan insuficiencias o deficiencias que sean subsanables<\/strong>.<br \/>\n4. El interesado puede optar por presentar la solicitud y la documentaci\u00f3n exigida para la obtenci\u00f3n de la licencia sin adjuntar el certificado regulado en esta disposici\u00f3n adicional, y en este caso la verificaci\u00f3n se efectuar\u00e1 en el seno del procedimiento para la obtenci\u00f3n de aquella, de acuerdo con lo previsto en la normativa urban\u00edstica.<br \/>\nEn definitiva, la <strong>Declaraci\u00f3n Responsable<\/strong>, puede <strong>agilizar los tramites<\/strong> administrativos en unos <strong>supuestos muy concretos y limitados<\/strong>.<br \/>\nPor ello <strong>recomendamos acudir a los profesionales y t\u00e9cnicos competentes<\/strong> para realizar la documentaci\u00f3n que se precisa y poder agilizar estos tr\u00e1mites que tanto perjudican en estos momentos de incertidumbre econ\u00f3mica y social.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En este decreto, aparece la figura de DECLARACI\u00d3N RESPONSABLE, y la Figura de COMUNICACI\u00d3N PREVIA, para la simplificaci\u00f3n administrativa y de fomento de la actividad econ\u00f3mica, y la reducci\u00f3n de los plazos a la hora de solicitar licencia de obras, que en la actualidad son inasumibles y producen un da\u00f1o econ\u00f3mico en la actividad de [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":3852,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[74],"tags":[6,10],"class_list":["post-3853","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias","tag-ibiza","tag-licencia-de-obra"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.acsibiza.com\/es_es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3853","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.acsibiza.com\/es_es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.acsibiza.com\/es_es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.acsibiza.com\/es_es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.acsibiza.com\/es_es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3853"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.acsibiza.com\/es_es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3853\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.acsibiza.com\/es_es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3852"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.acsibiza.com\/es_es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3853"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.acsibiza.com\/es_es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3853"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.acsibiza.com\/es_es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3853"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}